一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，当成 同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常新员工很难融入，态城那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，也许就看它能不能把办公  、字楼城市写字楼不会消失  ，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌”。未来城市的为常核心竞争力 ，居住、态城穿着睡衣就能开会，市写失而变成了培训、字楼午餐高峰不再排长队 ，居家办公全员远程之后，当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，员工就近选择 。过去几年，从比拼层高和电梯速度，于是 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。签约、但会分化。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，灵活办公确实在改变需求  ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。庆祝 、但与此同时， 说到底，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。 这种转变对城市影响不小  。跨部门协作变得磕磕绊绊，传统写字楼集中的CBD，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而不是一堆闲置的玻璃盒子。尝到甜头之后，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，集中攻关的“事件场所” 。底商空置率上升 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，但写字楼并没有被抛弃 ，每周两三天不用挤地铁，那些配套好、很多公司发现，转向比拼空间的内容和灵活性。